# RONEI FARIA BASTOS

> RONEI FARIA BASTOS é uma imobiliária atuante em Barra Velha - Santa Catarina, CRECI 42005f. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

RONEI BASTOS IMÓVEIS -  iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário em SANTA CATARINA, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a RONEI BASTOS IMÓVEIS, oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da RONEI BASTOS IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



RONEI FARIA BASTOS

Rua 1163, Nº 178

ITAJUBA - BARRA VELHA / SC – CEP 88390-000

(47) 99120-9731 (47) 99292-5639

ronei.bastos@hotmail.com

## Contato

- CRECI: 42005f
- Telefone: (47) 99120-9731
- Email: ronei.bastos@hotmail.com
- Website: https://www.roneibastosimv.com.br

## Endereço

- Rua 1163, 178
- Bairro: itajuba
- Barra Velha - SC
- CEP: 88390-000

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 8 às 18 hs

## Serviços especiais

RONEI FARIA BASTOS

Rua 1163, Nº 178

ITAJUBA  - Barra Velha / SC

Creci: 42005

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(47) 99120-9731 (47) 99292-5639 

RONEI FARIA BASTOS



Rua 1163, Nº 178

ITAJUBA - BARRA VELHA - SC 

(47) 99120-9731 (47) 99292-5639

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## Informações gerais

RONEI BASTOS

Rua 1163, 178 - itajuba - Barra Velha / SC

Creci: 42005F
 


Telefone: (47) 99120-9731 / (47) 99292-5639


E-mail: ronei.bastos@hotmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [itajuba - Barra Velha (11 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=barra%20velha&bairro=itajuba-745799)
- [itacalomi - Balneário Piçarras (7 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=balneario%20picarras&bairro=itacalomi-747490)
- [BR 101 - Balneário Piçarras (2 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=balneario%20picarras&bairro=br%20101-746160)
- [mariscal - Bombinhas (2 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bombinhas&bairro=mariscal-746194)
- [zimbros - Bombinhas (2 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bombinhas&bairro=zimbros-746198)
- [agua verde - Blumenau (1 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=agua%20verde-802501)
- [Agronomia - Porto Alegre (1 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=agronomia-833795)
- [Quinta dos Açorianos - Barra Velha (1 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra%20velha&bairro=quinta%20dos%20acorianos-842704)
- [Valparaiso - Blumenau (1 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=blumenau&bairro=valparaiso-746177)
- [boa vista - Ilhota (1 imóveis)](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilhota&bairro=boa%20vista-746459)

## Condomínios

- [Beach Two - Barra Velha/SC](https://www.roneibastosimv.com.br/condominio/beach-two)
- [Blue Beach - Barra Velha/SC](https://www.roneibastosimv.com.br/condominio/blue-beach)
- [ROSA DOS VENTOS - Barra Velha/SC](https://www.roneibastosimv.com.br/condominio/rosa-dos-ventos)

## Buscas populares

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- [Casa para venda em Porto Alegre](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)

## Novidades

- [Casa no itajuba, Barra Velha - R$ 560.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4193461/casa-venda-barra-velha-itajuba)
- [Apartamento no itajuba, Barra Velha - R$ 430.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4193430/apartamento-venda-barra-velha-itajuba)
- [Terreno no itacalomi, Balneário Piçarras - R$ 255.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4116912/terreno-venda-balneaiexclrio-piasectarras-itacalomi)
- [Terreno no Praia de são miguel, Penha - R$ 320.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4095832/terreno-venda-penha-praia-de-sapoundo-miguel)
- [Terreno no PRAIA DO ERVINO, São Francisco do Sul - R$ 200.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4064960/terreno-venda-sapoundo-francisco-do-sul-praia-do-ervino)
- [Terreno no itajuba, Barra Velha - R$ 150.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4050110/terreno-venda-barra-velha-itajuba)
- [Terreno no Quinta dos Açorianos, Barra Velha - R$ 160.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4047610/terreno-venda-barra-velha-quinta-dos-aasectorianos)
- [Terreno no itajuba, Barra Velha - R$ 250.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4042355/terreno-venda-barra-velha-itajuba)
- [Terreno no itajuba, Barra Velha - R$ 600.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/4016823/terreno-venda-barra-velha-itajuba)
- [Casa no Agronomia, Porto Alegre - R$ 600.000](https://www.roneibastosimv.com.br/imovel/3998171/casa-venda-porto-alegre-agronomia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 35


### Casa - 053

- Referência: 053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 560.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.511,00
- Descrição: Itajubá é o endereço de quem já entendeu o movimento de Barra Velha. O bairro concentra o que a região tem de melhor em serviços e valorização, com a Av. Simas servindo como eixo principal para facilitar o dia a dia. É o tipo de localização que resolve a vida a pé: você tem o supermercado, a farmácia e boas opções de gastronomia a poucos metros de distância. A casa, com entrega prevista para 2026, ocupa um terreno de 150 m² e entrega uma planta racional de 86 m² de área construída. São três dormitórios, incluindo uma suíte, pensados para quem busca solidez patrimonial em um mercado que não para de subir. O projeto foca no que realmente importa para quem mora ou investe. Você tem duas vagas de garagem, portão eletrônico e uma área de serviço separada da cozinha, garantindo organização visual no cotidiano. O terreno possui 25 metros de profundidade, um espaço generoso que permite planejar o uso dos fundos com liberdade. É uma construção nova, com a garantia de materiais atuais e baixa manutenção. Para quem acompanhou a subida de preços no litoral catarinense nos últimos anos, este imóvel aparece como uma confirmação técnica de bom negócio. Se você busca segurança jurídica e um imóvel que acompanha o ritmo de crescimento da cidade, vale agendar uma visita para entender o padrão da obra de perto.
- Observações: Casa com piscina, a 550 metros do mar e area de festa 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729221534.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729229569.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729226090.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729221877.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729226965.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729236637.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729235259.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729232632.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729233232.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311729232165.jpeg)


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### Apartamento - 052

- Referência: 052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.657,00
- Descrição: Morar perto da Avenida Simas, em Itajuba, significa resolver a vida a pé. É aquele tipo de rotina onde a farmácia, o mercado e a escola das crianças estão no caminho de casa, sem depender de carro para o básico. São 76 metros quadrados privativos distribuídos de forma inteligente, com dois dormitórios, sendo uma suíte que garante a privacidade necessária para o casal. A planta separa bem a área de serviço da cozinha, um detalhe que faz diferença no silêncio e na organização do dia a dia. Você percebe o valor do investimento no acabamento e na segurança do portão eletrônico, itens fundamentais para quem busca um patrimônio sólido em uma região de Barra Velha que não para de valorizar. É um imóvel pé no chão, pronto para quem já cansou de ver opções que não entregam o que prometem. O espaço é equilibrado, a garagem é de fácil mancesso e a negociação está aberta para quem entende que localização é o que define o futuro do patrimônio. Se você busca segurança jurídica e qualidade de construção para fincar raízes, vale a pena agendar um horário para conferir o padrão de entrega pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/20260331171110689.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311711112244.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311711115246.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202603311711114728.jpeg)
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### Terreno - 051

- Referência: 051
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: itacalomi
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 980,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro itacalomi, localizado na cidade de Balneário Piçarras / SC, ponto de referência Rua Santa catarina . Área Total de 250,00 m², Área do Terreno com 250,00 m², Frente do terreno com 11,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,80 Metros, Lateral direita do terreno com 22,80 Metros. Valor do Imóvel R$ 245.000,00, Aberto a ouvir propostas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202601211652111053.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202601211652122897.jpeg)


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### Terreno - 049

- Referência: 049
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Penha
- Bairro: Praia de são miguel
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Praia de são miguel , localizado na cidade de Penha / SC. Valor do Imóvel R$ 320.000,00, Aceita negociar com carro e outros. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202601051554181028.jpeg)
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### Terreno - 047

- Referência: 047
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: PRAIA DO ERVINO
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 688,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro PRAIA DO ERVINO , localizado na cidade de São Francisco do Sul / SC. Área Total de 450,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros, Lateral direita do terreno com 25 Metros. e outro com 360m2 de área , lote 1 e lote 2.  Valor do Imóvel R$ 200.000,00, Aceita negociar. (cada)  Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. Transferência do imóvel:  Com a morte  do procurador a mais de 26  anos a transferência desse imóvel ocorrerá  com um pedido via judicial em nome do comprador  (Cara de adjudicação compulsória). O serviço será realizado pela imobiliária e pago pelo vendedor. Transfere IPTU para construção .   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202511281642069636.jpeg)
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### Terreno - 044

- Referência: 044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 315,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 476,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro itajuba, localizado na cidade de Barra Velha / SC, ponto de referência Av. Cerino Cabral . Área Total de 315,00 m², Área do Terreno com 315,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,05 Metros, Lateral direita do terreno com 25,05 Metros. Valor do Imóvel R$ 150.000,00, Aceita negociar, aceita carro. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/20251114165435208.jpg)
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### Terreno - 043

- Referência: 043
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: Quinta dos Açorianos
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 422,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Quinta dos Açorianos , localizado na cidade de Barra Velha / SC, ponto de referência Forum . Área Total de 450,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 37,50 Metros, Lateral direita do terreno com 37,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 190.000,00, Negociável, aceita carro como parte do pagamento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Terreno Plano, esta localizado a 50 mts da lagoa e a 2 km da praia central de Barra Velha 
**Imagens:**

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### Terreno - 041

- Referência: 041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: O bairro Itajuba hoje é o ponto que mais concentra atenção em Barra Velha para quem busca segurança patrimonial fora da agitação das grandes cidades. Este lote de 300 metros quadrados fica em uma área verde consolidada, ambiente ideal para quem planeja construir sem abrir mão da praticidade urbana. Você resolve a vida a pé: tem supermercado, farmácia e boas opções de gastronomia a poucos minutos de distância. Os números são exatos para um projeto arquitetônico inteligente, com 12 metros de frente por 25 de profundidade. É um terreno limpo, com viabilidade clara e topografia favorável. O proprietário está aberto a propostas, o que acelera a negociação para quem já conhece a valorização constante dessa região. Se você monitora o mercado de Itajuba, sabe que espaços com essas dimensões e proximidade de serviços essenciais estão cada vez mais escassos. Faz sentido agendar uma visita para entender a posição solar e o entorno direto antes de avançar com o fechamento. 
**Imagens:**

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### Terreno - 039

- Referência: 039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro itajuba, localizado na cidade de Barra Velha / SC, ponto de referência Próximo imobiliária RONEI BASTOS . Aceita permuta. Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 600.000,00, PREFERÊNCIA PERMUTA POR IMÓVEL. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: O PROPRIETÁRIO TEM PREFERÊNCIA POR PERMUTAR POR IMÓVEL, COM CONSTRUTORA 
**Imagens:**

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### Casa - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Agronomia
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 169,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.550,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio contemporâneo, recém-construído em 2024, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo. Com 169 m² de área construída em um terreno de 200 m², esta casa inédita no bairro Agronomia combina design inovador e acabamentos de alto padrão. O projeto integra espaços amplos e bem distribuídos, realçados pelos móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo aconchego nos dias mais quentes – o cenário perfeito para quem busca morar com sofisticação e praticidade. No interior, três dormitórios acolhem até três pessoas com privacidade e conforto, sendo um deles uma suíte delicadamente preparada para momentos de relaxamento. São três banheiros, uma ampla sala de estar, copa integrada e cozinha funcional, complementadas por área de serviço estrategicamente posicionada para otimizar o dia a dia. A vaga de garagem individual preserva a tranquilidade do lar, enquanto o mobiliário selecionado harmoniza ambientes, transformando cada canto em um convite para desfrutar de boas conversas e convivência em família. Localizada em região que respira conveniência, a residência está a poucos passos de bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, consolidando-se numa logística que valoriza a praticidade. Para quem possui bens a negociar, há flexibilidade para aceitar imóvel, carro ou sítio em Santa Catarina como parte da proposta. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode ser o palco ideal para a sua nova etapa de vida.
- Observações: CONTA COM PISCINA E ÁREA DE FESTA 
**Imagens:**

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### Casa - 037

- Referência: 037
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: BR 101
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra uma oportunidade única em Balneário Piçarras: esta casa com 300,00 m² de área total foi pensada para quem valoriza conforto e praticidade. Com três dormitórios bem iluminados, um banheiro social funcional, sala de estar acolhedora e cozinha integrada à área de serviço, cada ambiente foi projetado para acomodar até três pessoas com facilidade. A vaga de garagem exclusiva garante segurança ao seu veículo. Os acabamentos em piso cerâmico de fácil manutenção e a ventilação natural em todos os cômodos criam uma atmosfera arejada e convidativa, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. Localizada no bairro BR 101, ao lado da Borracharia Mão Amiga, esta residência posiciona você no coração de uma região que oferece completa infraestrutura. A poucos passos, encontra-se uma variada oferta de bares e restaurantes, ideal para momentos de lazer com amigos; farmácias e supermercados para as compras do dia a dia; e escolas que garantem comodidade às famílias com crianças. A proximidade com vias de acesso e transportes públicos torna cada deslocamento mais rápido, conectando você a Porto Belo e Itajaí em instantes. Imagine acordar em um ambiente iluminado pela brisa litorânea, tomar seu café na sala espaçosa e aproveitar uma caminhada até as lojas locais antes de começar o dia de trabalho. Essa casa atende tanto quem deseja um ponto de apoio à beira-mar quanto investidores em busca de bom retorno. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este endereço em seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer mobilidade, segurança e bem-estar.
- Observações: Casa para locação, próxima da BR 101, rua calçada, perto de tudo. A casa precisa de uma pintura por fora e por dentro, fazendo a pintura o aluguel cai para 2.300,00 mês . Para entrar são um alguel antecipado e mais o calção para a saída. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202509221546475518.jpeg)
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### Terreno - 035

- Referência: 035
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: itacalomi
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.833,00
- Descrição: Conquiste seu espaço em um dos bairros mais promissores de Balneário Piçarras: Itacolomi. Este terreno de 300 m² apresenta 12 metros de frente e 25 metros de lateral, oferecendo um formato retangular ideal para o projeto dos seus sonhos. O lote já conta com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala de estar e 1 vaga de garagem, acomodando com conforto até 3 pessoas. A metragem generosa permite ainda jardim, espaço gourmet ou home office externo — um diferencial valioso para quem busca amplitude e praticidade. Além de suas qualidades estruturais, a localização é um convite à qualidade de vida. Em Itacolomi, você tem à mão bares e restaurantes animados, supermercado para compras diárias, farmácia para sua segurança e escola para a tranquilidade dos pequenos. Tudo isso sem perder a serenidade típica do litoral catarinense: ruas arborizadas, vizinhança acolhedora e fácil acesso às principais vias. A proximidade com transporte público reforça a conveniência para quem precisa se deslocar, tornando este terreno uma oportunidade rara de aliar conforto e praticidade no cotidiano. Se você sonha com um refúgio que una conforto, localização estratégica e sólido potencial de valorização, este terreno em Itacolomi é a escolha certa. Não perca a chance de personalizar cada metro e transformar seus planos em realidade. Entre em contato agora mesmo e descubra como dar o primeiro passo para a construção do seu novo lar — agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Apartamento - 034

- Referência: 034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Condomínio: ROSA DOS VENTOS
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 101,94 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine começar seus dias em um apartamento de 101,94 m² no condomínio Rosa dos Ventos, no bairro Itajuba, Barra Velha/SC. Com três dormitórios — sendo uma suíte privativa — dois banheiros e duas vagas de garagem, a planta inteligente valoriza cada ambiente. Concluído em 2025, o projeto apresenta portão eletrônico, acabamento contemporâneo e estrutura pensada para proporcionar segurança e bem-estar, transformando cada detalhe em um diferencial competitivo. Na área social, a copa integrada à cozinha e à despensa cria um espaço versátil, perfeito para preparar receitas e receber amigos com estilo. A área de serviço isolada mantém a organização, enquanto a sala generosa acomoda confortavelmente até três pessoas, garantindo aconchego e convivialidade. Cada metro quadrado reflete funcionalidade e sofisticação, ideal para quem busca um lar moderno sem abrir mão de praticidade e conforto. A poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo ao alcance do dia a dia. Para tornar esse sonho ainda mais próximo, são oferecidas condições especiais: 30% de entrada, bolão semestral e a possibilidade de financiar ou parcelar diretamente com a construtora, com 50% quitado até a entrega das chaves. Chegou o momento de viver com mais qualidade e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra como conquistar o seu novo endereço!
**Imagens:**

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### Apartamento - 033

- Referência: 033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Condomínio: Blue Beach
- Valor: R$ 899.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 101,94 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver a poucos passos do mar em um apartamento recém-entregue pela construtora, com 3 dormitórios – sendo 2 suítes – e acabamento pensado para o seu conforto. Com 101,94 m² de área privativa e terreno de 300 m², o Blue Beach em Itajuba oferece planta inteligente, sala ampla e iluminada, portão eletrônico e uma vaga de garagem que garante praticidade. A atmosfera moderna e aconchegante torna este imóvel o cenário ideal para quem busca bem-estar e segurança, sem abrir mão de estilo e exclusividade. Na área social, a integração entre sala, copa e cozinha estimula encontros memoráveis, acomodando com facilidade até 3 pessoas. A área de serviço separada mantém a organização do dia a dia, enquanto a copa funciona como um espaço versátil para refeições e momentos de descontração. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de alto padrão: ventilação cruzada, iluminação natural abundante e possibilidades de personalização de acabamentos – tudo a apenas alguns minutos de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado. A forma de pagamento flexível valoriza seu investimento: entrada de 30%, bolão semestral, quitação na entrega das chaves e possibilidade de financiamento ou parcelamento direto com a construtora, desde que 50% seja liquidado até a entrega da obra. Não perca a oportunidade de garantir seu novo lar em Barra Velha/SC, em um bairro que cresce em infraestrutura e qualidade de vida. Agende hoje mesmo sua visita e comece a projetar cada detalhe deste futuro imóvel!
**Imagens:**

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### Apartamento - 032

- Referência: 032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Condomínio: Beach Two
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,24 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o Beach Two, um apartamento novíssimo entregue em 2025, com 76,24 m² de área privativa em condomínio fechado no coração de Itajuba, Barra Velha/SC. São três dormitórios, incluindo uma suíte elegante e dois banheiros bem distribuídos, que garantem conforto e privacidade a toda família. A sala integra-se harmoniosamente à copa e à cozinha, oferecendo um ambiente versátil para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho. Cada detalhe reflete acabamento contemporâneo, valorizado pelo portão eletrônico e pela vaga de garagem exclusiva, pensada para sua comodidade. A infraestrutura do Beach Two eleva sua experiência: área de serviço prática, circulação fluida entre os cômodos e capacidade para acomodar três pessoas com total conforto. O sistema de pagamento foi concebido para facilitar sua conquista: com 30% de entrada, bolão semestral e quitação das chaves conciliada ao cronograma de obras, você ainda tem a opção de financiamento tradicional ou parcelamento direto com a construtora, exigindo no mínimo 50% do valor até a entrega da unidade. Localizado em região que combina sossego residencial e conveniências urbanas, este condomínio fica a poucos minutos de bares e restaurantes charmosos, escolas conceituadas, farmácias e supermercados. Imagine as manhãs ensolaradas no litoral norte catarinense, aliadas à praticidade de ter tudo ao alcance. Não perca a chance de investir em qualidade de vida: agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo endereço!
**Imagens:**

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### Apartamento - 031

- Referência: 031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 670.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,54 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine despertar em um apartamento de 76,54 m², planejado para oferecer conforto e praticidade desde o primeiro instante. Com três dormitórios – sendo uma suíte privativa –, duas áreas de banho bem distribuídas e uma sala ampla para acomodar sua família, este imóvel projetado em 2027 reflete o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. A vaga de garagem garante a sua mobilidade, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e a conveniência do dia a dia. Cada centímetro foi pensado para atender até três pessoas com conforto, seja na área de serviço, na copa integrada ou na cozinha funcional, onde os momentos de preparo se tornam parte do prazer de viver bem. Localizado no coração do bairro Itajuba, em Barra Velha/SC, este apartamento oferece acesso facilitado a uma infraestrutura completa: bares e restaurantes convidativos, escolas conceituadas, farmácias e supermercados nas proximidades. Imagine sair de casa e encontrar, a poucos passos, tudo o que sua rotina exige – do café da manhã em família à volta do trabalho ou das aulas. A atmosfera praiana que envolve a região confere leveza aos dias e inspira momentos de lazer com amigos e familiares, criando memórias que transcendem as paredes do seu novo lar. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita e venha sentir, pessoalmente, o charme e a funcionalidade deste imóvel no Itajuba. Estamos prontos para apresentar cada detalhe e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo à realização do sonho de morar em um espaço que combina estilo, praticidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Casa - 030

- Referência: 030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: agua verde
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.250,00
- Descrição: Descubra seu novo lar no coração do bairro Água Verde, em Blumenau! Com área total de 140 m² e 80 m² de área construída, esta casa une praticidade e conforto em cada metro quadrado. Logo na chegada, você se encanta com a fachada alinhada ao estilo acolhedor da região, projetada para receber amigos e familiares com elegância. A planta inteligente privilegia a circulação, garantindo luminosidade natural e sensação de amplitude, enquanto a qualidade da estrutura atende às necessidades do dia a dia. Internamente, a cozinha se destaca como um espaço funcional e convidativo, perfeito para preparar suas receitas favoritas e organizar confraternizações íntimas. Ao lado, a área de serviço agrega ainda mais comodidade, mantendo o ambiente sempre organizado e pronto para suas demandas cotidianas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade sem abrir mão do charme, seja na escolha do layout ou na fluidez entre os ambientes. Viver no Água Verde é sinônimo de conveniência: você estará a poucos passos de bares e restaurantes, ideal para saborear a gastronomia local, além de contar com escola, farmácia e supermercado nas imediações. Tudo isso sem perder o clima residencial tranquilo que faz deste bairro um dos mais requisitados da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e sinta como é fácil transformar este imóvel em um verdadeiro lar, cheio de memórias e planos realizados!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202507041618175478.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202507041618207074.png)
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### Terreno - 029

- Referência: 029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bombinhas
- Bairro: zimbros
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 266,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 939,00
- Descrição: Imagine erguer a casa dos seus sonhos em um terreno de 266,00 m² localizado no charmoso bairro Zimbros, em Bombinhas (SC). Este lote bem distribuído oferece amplitude para projetos residenciais personalizados, seja uma moderna residência de praia ou um refúgio familiar. Rodeado por uma atmosfera acolhedora, você desfruta de privacidade sem abrir mão da conveniência urbana. Cada centímetro do terreno foi pensado para proporcionar versatilidade, permitindo a criação de jardins exuberantes, espaços gourmets ao ar livre e uma área de lazer completa, em perfeita sintonia com o ambiente praiano. O terreno situa-se em uma região estratégica, com fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Essa infraestrutura próxima garante praticidade no dia a dia, seja para compras rápidas de mantimentos, encontros gastronômicos ou necessidades escolares. Perfeito para famílias e investidores que valorizam qualidade de vida, o lote ainda se beneficia de ruas tranquilas e arborizadas, elevando a sensação de bem-estar ao retornar para casa. Tudo isso a poucos minutos dos principais pontos de lazer de Bombinhas, tornando cada deslocamento simples e eficiente. Se você busca o equilíbrio entre conforto, localização privilegiada e potencial de valorização, este terreno em Zimbros é a oportunidade ideal. Imagine o prazer de acordar cedo e caminhar até padarias, restaurantes e escolas sem enfrentar longos trajetos. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no palco de momentos inesquecíveis com sua família e amigos.
- Observações: ACEITAR NEGOCIAR (CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202507031644406663.png)
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### Terreno Urbano - 028

- Referência: 028
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: itacalomi
- Valor: R$ 175.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 583,00
- Descrição: Imagine ter à disposição um terreno urbano de 300 m² em Itacolomi, Balneário Piçarras/SC, pronto para abrigar o projeto arquitetônico dos seus sonhos. Cercado por um bairro que respira tranquilidade e bem-estar, este lote oferece a tela em branco perfeita para quem valoriza amplitude, privacidade e liberdade para transformar cada centímetro em um refúgio pessoal. Com topografia regular e acesso facilitado, você terá a flexibilidade de planejar desde um amplo jardim a um espaço gourmet, sempre pensando em conforto e sofisticação. Além de sua metragem generosa, a localização estratégica coloca em suas mãos toda a infraestrutura que faz a diferença no dia a dia. A poucos minutos, encontram-se bares e restaurantes ideais para encontros com amigos, uma escola de ensino fundamental e médio, farmácia com plantão 24 horas e supermercado completo. Essa conveniência proporciona praticidade e qualidade de vida, reduzindo deslocamentos e garantindo mais tempo para o que realmente importa: família, lazer e momentos de descanso. Não deixe que esta oportunidade escape: um terreno tão bem posicionado é a base para um investimento que une valorização e realização pessoal. Se você busca o equilíbrio entre a calmaria de um bairro acolhedor e a facilidade de acesso a serviços essenciais, responda agora mesmo a este chamado. Entre em contato e agende sua visita para dar o primeiro passo rumo ao seu novo capítulo em Balneário Piçarras.
- Observações: ESCRITURADO 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202506091611002241.jpeg)
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### Apartamento - 027

- Referência: 027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 629.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 295,00/anu
- Descrição: Imagine viver em um apartamento de 90 m² no bairro Itajuba, em Barra Velha, onde cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e conforto. Com três dormitórios, sendo uma ampla suíte com móveis planejados, este lar dispõe de dois banheiros cuidadosamente revestidos e uma sala de estar integrada à cozinha, também equipada com móveis sob medida. Construído em 2015 e completamente mobiliado, o imóvel garante praticidade desde o primeiro dia, permitindo que você se instale sem preocupações com reformas ou aquisição de móveis. A localização, a poucos metros da Av. Simas, coloca à sua disposição uma infraestrutura completa: bares e restaurantes para momentos de lazer, farmácias que funcionam em horários flexíveis, escolas próximas para a família e supermercado bem abastecido. Tudo isso permeado pela atmosfera acolhedora de Itajuba, que combina o ritmo tranquilo de cidade litorânea com facilidades urbanas. O IPTU, no valor de R$ 295,00, reforça a proposta de um investimento equilibrado, que contempla tanto a manutenção quanto o bem-estar de quem vive aqui. Perfeito para compradores que valorizam um estilo de vida prático e elegante, este apartamento oferece ainda área de serviço separada, garantindo organização no dia a dia. A disposição inteligente dos ambientes favorece a circulação de luz natural, criando uma atmosfera leve e convidativa. Venha conferir pessoalmente cada detalhe e sinta na pele o prazer de morar em um imóvel pronto para transformar seus sonhos em realidade. Agende já sua visita e prepare-se para se apaixonar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202506061727151171.jpeg)
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### Terreno - 026

- Referência: 026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: itacalomi
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Valor por m²: R$ 370,00
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: Descubra um terreno de 270 m² no coração do bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras (SC), que oferece a base perfeita para a construção dos seus sonhos. Com formato regular e topografia plana, este espaço convida a projetar casas amplas, jardins integrados e áreas de convivência que valorizem a luminosidade natural. O ponto de referência junto ao Ribeirão Piçarras adiciona um charme único: a brisa suave e o som da água ao fundo tornam a ambientação ainda mais acolhedora, criando cenários inspiradores para quem busca qualidade de vida. Localizado em uma zona que reúne infraestrutura completa, o terreno se beneficia da proximidade com comércios essenciais, escolas conceituadas e opções de transporte público que garantem praticidade no dia a dia. A poucos metros, padarias, supermercados e farmácias facilitam as tarefas rotineiras, enquanto vias de fácil acesso conectam você rapidamente às principais rodovias da região. É o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, perfeito para famílias que desejam segurança e dinamismo sem perder o sossego das noites à beira do rio. Imagine erguer sua casa de praia ou residência permanente em um endereço que respira bem-estar e conectividade. Aqui, você terá o palco ideal para receber amigos e familiares em almoços ao ar livre, cultivar um jardim aromático ou simplesmente relaxar em um refúgio particular. Não perca a oportunidade de transformar este terreno em seu projeto de vida: entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo à realização do seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 025

- Referência: 025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: Imagine chegar em um apartamento que combina conforto e praticidade desde o primeiro instante: este charmoso imóvel, construído em 2020 no bairro Itajuba, em Barra Velha/SC, oferece 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e sala de estar integrada. Totalmente mobiliado com móveis planejados, cada ambiente expressa personalidade e bom gosto, enquanto a vaga de garagem e o portão eletrônico garantem segurança e conveniência. Perfeito para quem busca um lar pronto para morar, acomodando até 2 pessoas com privacidade e estilo. A planta inteligente contempla cozinha equipada e copa, além de área de serviço funcional – ideal para otimizar tarefas diárias sem abrir mão da elegância. Os acabamentos foram pensados para resistir ao tempo e facilitar a manutenção, valorizando cada espaço: dos armários embutidos aos detalhes em bancada. É o equilíbrio exato entre o aconchego de um refúgio moderno e a praticidade de um projeto contemporâneo, que valoriza seu tempo livre e amplia possibilidades de convívio. Localizado em região com infraestrutura completa, você estará a poucos passos de bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escola, facilitando sua rotina e enriquecendo seu estilo de vida. Imagine desfrutar de finais de semana tranquilos, passeios a pé nas redondezas e a conveniência de ter tudo por perto. Não perca a chance de conhecer este apartamento que traduz qualidade e bem-estar: agende hoje mesmo sua visita e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202505281559322344.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 023

- Referência: 023
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: itacalomi
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.181,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e conforto no coração de Balneário Piçarras, SC. Esta casa dos sonhos está situada no charmoso bairro Itacolomi, a poucos passos do Colégio Municipal, oferecendo uma localização privilegiada para famílias que valorizam educação e praticidade. Com uma área total de 150 m², esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência de vida extraordinária. Ao entrar, você será recebido por uma sala acolhedora que é perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A planta inteligente inclui dois dormitórios bem iluminados e ventilados, além de uma suíte que se destaca pelo conforto e privacidade. Os acabamentos modernos e a cozinha espaçosa são um convite para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia cada detalhe deste lar acolhedor. A casa ainda conta com uma copa prática e uma área de serviço funcional, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. A garagem oferece espaço suficiente para acomodar seu veículo com segurança, enquanto o quintal é um espaço versátil onde você pode criar o jardim dos seus sonhos ou até mesmo instalar um espaço gourmet ao ar livre. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados garante que tudo o que você precisa esteja sempre à mão. Construída em 2025, esta casa nova combina design contemporâneo com detalhes clássicos que nunca saem de moda. As medidas generosas do terreno proporcionam não apenas espaço, mas também liberdade para personalizar cada canto conforme suas preferências pessoais. Imagine acordar todos os dias neste ambiente sereno e começar sua jornada diária com um passeio pelas ruas arborizadas do bairro Itacolomi. Aqui, a qualidade de vida se encontra com conveniência urbana em um equilíbrio perfeito. Se você busca um lugar onde possa construir memórias preciosas ao lado da sua família, este imóvel é a escolha ideal para transformar esses desejos em realidade.
- Observações: Inicio da construção em agosto de 2024, com previsão de conclusão em dezembro de 2025. O valor apresentado deve se considerar na planta, O valor do projeto concluso (por unidade) passa para R$ 600.000,00. Fianciamento direto com banco a escolha do interessado. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202504031559091969.jpeg)
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### Casa 3 dormitórios - 019

- Referência: 019
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Barra do Sul
- Bairro: Pinheiros
- Região: Maria Fernandes
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 482,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.040,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Pinheiros, em Balneário Barra do Sul, SC! Esta casa incrível, construída em 2024, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e acolhedora, esta residência é perfeita para famílias que valorizam espaço e privacidade. A área total do terreno é de impressionantes 482 m², proporcionando um amplo quintal para lazer ou paisagismo. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na sala de estar mobiliada ou preparando deliciosos pratos na cozinha equipada. Localizada a apenas 100 metros da lagoa, a propriedade oferece uma conexão única com a natureza.  Por R$ 600.000, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel completo e moderno em um dos destinos mais encantadores do sul do Brasil. Não perca essa chance!
- Observações: e
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202502111525242346.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 018

- Referência: 018
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: itajuba
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ALUGO CASA (DIA), PARA O CARNAVAL, PASCOA E FINAIS DE SEMANA . CASA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, A 150 MTS DO MAR, RUA CALÇADA, TODA MURADA, CAMÊRA DE VIGILÂNCIA, PERTO DE TUDO. ACOMODA ATÉ 10  PESSOAS NO VALOR INFORMADO E ATÉ 15 PESSOAS COM ACRÉSCIMO DE R$ 100,00 POR PESSOA. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202501291145076318.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202501291145091086.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202501291145107075.jpg)
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### Terreno - 016

- Referência: 016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: itacalomi
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 60.000,00
- Descrição: Apresentamos um terreno de 240 m² no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, pronto para receber a construção dos seus sonhos. Com 10 metros de frente e fundos, além de 24 metros em cada lateral, este espaço oferece proporções ideais para projetar desde um charmoso sobrado até uma residência térrea espaçosa. A topografia regular facilita o planejamento arquitetônico, enquanto a face voltada para o sol da manhã desperta o ambiente com luz natural, valorizando cada metro quadrado. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre dimensões generosas e fácil manutenção, garantindo conforto e praticidade. Localizado próximo à Rua Manoel Corrêa, este terreno conta com infraestrutura completa a poucos passos: supermercados, bares e restaurantes diversificados, além de escola de ensino fundamental a curta distância. A região vem experimentando alto potencial de valorização, reflexo do crescente desenvolvimento urbano e do investimento em serviços de qualidade. A conveniência de ter tudo por perto agrega segurança ao seu dia a dia e tranquilidade para sua família, sem abrir mão de um ambiente residencial acolhedor e sossegado. Imagine erguer ali a casa ideal para seu estilo de vida – talvez uma varanda gourmet para reunir amigos, um jardim para as crianças brincarem livremente ou até mesmo uma piscina para os finais de semana ensolarados em Santa Catarina. É a oportunidade de investir em qualidade de vida, projetando cada detalhe conforme suas necessidades. Não deixe esse momento escapar: agende uma visita e descubra pessoalmente o potencial deste terreno em Itacolomi!
- Observações: Na venda será emitido escritura de posse e dará início a regularização do imóvel no nome do comprador. O vendedor pagará pela regularização. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.roneibastosimv.com.br/imagens/imoveis/202501131351573400.jpg)
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### Terreno - 015

- Referência: 015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: itacalomi
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 833,00
- Descrição: Vendo ou troco (por sitio com casa e curso de agua) na região do vale do itajai. Terrreno em área nobre, com rua aberta, a 900 metros do mar, com alto poder de valorização, perto de tudo . 
**Imagens:**

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### Terreno - 013

- Referência: 013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhota
- Bairro: boa vista
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Vendo linda área de 56 hectares na região do Boa vista, estrada geral das laranjeiras, acesso rapido a Brusque e o Litoral, área excelente para o cultivo de arroz ou outra cultura. Local previlegiado com cachoeiras e nascentes, ótimo para investimentos em loteamentos ou resorts . 
**Imagens:**

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### Terreno - 011

- Referência: 011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bombinhas
- Bairro: zimbros
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 266,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.315,00
- Descrição: Vendo 2 terrenos ( um ao lado do outro) na rua rio jacui, com viabilidade de construção e ambiental, pronto para construir, com alto poder de valorização, região em franco crescimento. 
**Imagens:**

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### Terreno - 010

- Referência: 010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bombinhas
- Bairro: mariscal
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: VENDO terreno na rua diadema, na praia do mariscal, perto de tudo e com disponibilidade de construção, terreno com viabilidade e alto poder de valorização. 
**Imagens:**

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### Terreno - 009

- Referência: 009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bombinhas
- Bairro: mariscal
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Descubra o terreno ideal em Mariscal, um dos bairros mais encantadores de Bombinhas, que oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com área total de 300 m² e regularização já concluída pela imobiliária — inclusive com pedido em juízo da carta de adjudicação —, este lote pronto para construir convida você a materializar seus sonhos arquitetônicos em um local de alto potencial de valorização. Imagine a realização de um projeto exclusivo em um terreno bem dimensionado e legalmente seguro. São 12 metros de frente, 12 metros de fundos e 25 metros em cada lateral, configurando um espaço versátil que permite diferentes layouts, seja para uma residência de alto padrão, um refúgio de veraneio ou mesmo um investimento estratégico. A topografia plana e a viabilidade construtiva garantem economia de tempo e recursos, oferecendo praticidade desde o primeiro momento. Cada centímetro desse lote foi pensado para proporcionar conforto e luminosidade aos futuros ambientes, valorizando o projeto que você idealizar. Localizado próximo a bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo ao alcance do dia a dia, sem abrir mão da atmosfera praiana que faz de Mariscal um destino tão desejado. Aproveite a infraestrutura completa e a serenidade desse bairro para viver com qualidade, entre momentos de descontração e conveniência. Agende já sua visita e dê o primeiro passo rumo à realização do seu projeto na bela Bombinhas.
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: FORTALEZA
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 729,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Vendo ótima casa mista, com ótima localização, próximo de tudo, livre de enchente e deslizamentos, em rua devidamente calçada, região calma e com alto poder de valorização. 
**Imagens:**

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### Terreno - 007

- Referência: 007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Blumenau
- Bairro: Valparaiso
- Região: Garcia
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 140,00
- Descrição: Descubra um terreno privilegiado de 1.000 m² no coração do bairro Valparaíso, na região Garcia de Blumenau, a poucos passos do Clube Centenário. Totalmente escriturado e livre de enchentes e deslizamentos, este lote apresenta frente e fundos com ruas distintas, garantindo versatilidade de acesso e melhor aproveitamento construtivo. A ampla metragem permite projetos residenciais sofisticados ou empreendimentos de alto padrão, conferindo ao investidor sólido potencial de valorização em um dos pontos mais promissores da cidade. A apenas alguns minutos de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados, esta localização oferece praticidade e qualidade de vida. Imagine acordar livre de preocupações, com as facilidades do comércio local a poucos passos e acesso rápido às principais vias de Blumenau. O entorno calmo e organizado do bairro Garcia atrai famílias em busca de segurança, bem-estar e contato direto com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Este terreno é a oportunidade perfeita para quem deseja transformar um espaço em um legado duradouro, seja construindo a residência dos sonhos ou visando retorno consistente em curto e médio prazo. Aproveite o momento de alta demanda e garanta seu lugar em uma região com infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita ao local—venha conhecer de perto o cenário ideal para concretizar seus projetos!
**Imagens:**

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### Terreno - 005

- Referência: 005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: BR 101
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 35,00
- Descrição: Vendo sensacional terreno localizado próximo as margens da BR 101, ótimo para fabricas,  galpóes, acesso rápido aos portos da região de itajai, navegantes e são francisco do sul. Local com alto poder de valorização. 
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 002

- Referência: 002
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: São Cristóvão
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 376,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 398,00
- Descrição: Vendo lindo terreno no bairro são cristóvão, com ótima localização, perto de tudo, terreno barato, com alto poder de valorização, é só construir. 
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 02:15:22*
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