Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

Itajubá é o tipo de bairro que se consolida pelo movimento real: famílias morando, comércio que funciona o ano todo e uma valorização que não depende de promessas. Este sobrado fica exatamente nesse contexto, em uma transversal da Avenida Simas, localização que resolve a logística de quem precisa de supermercado, farmácia e escola a poucos minutos de caminhada. É um imóvel novo, entrega 2025, pensado para quem já cansou de reformas em casas antigas e busca a segurança de uma fundação moderna com 96 m² bem distribuídos.

A planta entrega o que é essencial para o dia a dia. São três dormitórios, incluindo uma suíte para manter a privacidade do casal, além de uma sala integrada que organiza o fluxo da casa sem apertos. O portão eletrônico já está instalado e a garagem é prática. É um patrimônio concreto, pronto para absorver a valorização natural de Barra Velha. O proprietário avalia veículos na negociação, o que facilita o fechamento para quem quer movimentar o capital agora e garantir a chave de um imóvel que não vai pedir manutenção tão cedo. Se você conhece a região e acompanha os preços, sabe que o custo-benefício aqui é imediato. Vale agendar uma visita para entender as dimensões e o padrão do acabamento pessoalmente.